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钢结构金属屋面厂房渗漏水原因及防水维修工程施工方案做法
一、轻钢结构建筑体系概述
轻钢建筑体系由于其建造工期较短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保施工等特点，被广泛应用于各类工业商业厂房建筑中。2006年估计达1.5亿平方米,其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、宾馆酒店及体育场馆等各个领域，并且轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面；由沿海经济发达地区、中部到西部；由大城市、中等城市到乡镇全面开花，发展势头非常迅猛。同时，与国外发达国家比较，欧美日钢结构建筑占房屋建筑总量的40％，而我国仅占0．5％，可见，我国建筑钢结构尚处于快速起步阶段，尤其是在居住型低层轻钢建筑尚处于萌芽状态的今天，未来发展空间十分广阔。
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二、钢结构骨架房屋结构可能漏水、渗水的地方
钢结构一般作为内部骨架，其外面有维护结构，轻钢结构一般外部维护材料为轻型板材；单层金属板、双层板、复合板材等。无论金属屋面、墙面，天沟，有可能漏水、渗水的地方有如下地方：
1、板与板之间的接缝（墙面，屋面），由于板材的质量差，或者施工中对板与板间咬合做的不好；有的是板卷边不合理;有的是有结构胶,但可能胶没有密实,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方；
2、屋面上的屋脊，屋面坡度小，当地风雨大，屋脊盖板做的不够宽，挡水板安装不好，有的甚至没有安装防水堵头;伸进屋脊的板没有向上卷起来;盖板间搭接缝没打好胶，这些都有可能引起屋面漏水、渗水；
3、屋面内天沟做的不够深、不够宽，遭遇大风雨天气，其排水速度、量太小，则会让水溢出，反到建筑内部；有的天沟排水沟甚至堵塞而无法排水；
4、屋面有其他构造，如通风器、通风气楼、采光带、女儿墙,锣钉,与屋面间的支撑等，它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果防水处理做的不好，也会引起漏水、渗水；
5、尽管如今轻钢屋面钉子打的不多，但是如果出现打钉位置不对，从新打的时候，却没把原来的钉孔堵上，就会漏水。
三、 轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象
经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩钢板屋面漏水现象较为严重，在南方区域该现象更为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。
四、金属板屋面漏水原因分析
1、由于材料特性引发的漏水隐患：
(1)、金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。
(2)、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，有的屋面板剪力没有释放,完全靠钉子拼命固定，这样在外荷载作用时容易疲劳变行，而且在连接部位产生位移而产生漏水隐患。
(3)、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。
2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患：
(1)、在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，极易产生积水，造成房屋漏水。
(2)、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水.
3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷：
目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。
4、由于竞价因素很多单位都是底标中标,利润减少，同样给安装队伍压价安装，而技术工人的工资又在提高，故安装队采用了大量未培训甚至根本没做钢结构的工人安装，造成大量安装低级错误。
五、目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点
1、部分企业采用结构胶，密封胶条或丁基橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。
2、目前国内绝大多数企业，采用硅酮胶俗称硅胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差(粘性)，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，极易漏水。
3、少数钢结构安装企业，采用丁基橡胶密封粘结带，短时效果较好，但有的丁基胶带太薄，没有达到预定的防水效果。
4、丙烯酸防水涂料：(如CBDB金属屋面防水系统)此材料具有粘接性能好，特别抗老化，耐紫外线，质量容易控制。
六、解决金属板屋面漏水问题的探讨
1、合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得最佳方案。
2、充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。
3、由于金属屋面板的材料特性，同时运用先进经验，应选用适合于金属彩钢板屋面的防水材料。
4、CBDB丙烯酸防水涂料用于钢结构屋面防水：经久耐用，减少维修成本，防水性能好。防酸雨及其他化学污染，使屋面和墙免受损害。良好的粘结性，是优良的建筑装饰材料。符合V.O.C（挥发性有机物）气味散发规定，可连续施工。无毒性成分，环保材料使用安全。质保期长，节省造价；
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