地下室怎么防潮防霉

别墅地下室潮湿的起因
湿度是由于别墅地下室水汽造成的：
别墅地下室湿度大的直接原因是水汽，别墅地下室的水汽主要有两个来源
一：别墅地下室外部潮湿的空气进入地下室。
二：泥土里的水汽通过地下室混凝土墙板和底板进入地下室，虽然别墅地下室是抗渗混凝土，但水汽还是可以轻松进入地下室的。如果只是潮湿空气影响地下室，那就无法解释别墅地下室为什么会比二楼潮湿。因为别墅地下室混凝土结构在电子显微镜下还是一个通透结构，水汽是可以非常轻松的进入别墅地下室，所以泥土中进入别墅地下室的这部分水汽量还是非常大的，非专业人士很难理解。
别墅地下室墙壁地面
结露的原因
湿度+温差是引起地下室结露的直接原因
地下室墙面和地面因与回填土接触，墙面和地面温度相对偏低一般为20 ℃ ; 室内空气温度受环境影响大，在5-9月梅雨季节温度达到35℃、湿度达到90%左右; 温差+湿度就会产生别墅地下室结露现象。找到了潮湿，结露的原因，别墅地下室怎么防潮就应该走降低别墅地下室湿度，消除温差，避免结露产生这条技术路线!
别墅地下室怎么防潮常见错误观点
别墅地下室潮湿的根本原因是湿度大，次要原因是温差，降低别墅地下室湿度才是关键。
一：做保温墙有用吗?
不降低湿度只是做保温墙，消除了温差，虽然结露问题得到解决，但地下室还是潮湿的，没有解决潮湿的源头问题。
二：只安装除湿机有用吗?
别墅地下室为什么比二楼潮湿，是因为泥土中的水汽在源源不断地进入地下室，除湿机是解决不了这种循环水汽，唯一的办法只有切断这股水汽源，很多业主忽略了这部分水汽的存在。
三：除湿机对渗漏的别墅地下室有效果吗?
如果别墅地下室是渗漏的，除湿机对渗漏的墙壁更不起任何作用，所以除湿机只能解决空气中的水汽。
别墅地下室怎么防潮正确方法
一：切断水汽源
最彻底的解决方案是切断水汽源，可以在别墅地下室内部(别墅地下室背水面)刷一层斥水涂料，斥水涂料会跟水泥地面形成毛细管一样的防水层，把水汽挡在外面，这个防水层一定要能抵抗压力水汽源，不让泥土里的水汽进入地下室。这个防水层是，基面采用专业的防水防潮防霉涂料，在跟水泥形成永久性的防水层。
二：别墅地下室内墙刷高阻温凝胶
江南地区每年都有梅雨季节，潮湿空气会进入别墅地下室，在内墙刷高阻温涂料。即使有了水汽，没有有温差，别墅地下室也不会出现结露现象了。结露形成的条件是：温差+湿度，我们把湿度降低到一定程度，形成结露的条件不具备了。只要别墅地下室湿度控制在60%以下，别墅地下室就没有潮湿的感觉。

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